世界新消息丨中國九大富人區(qū)分別在哪個(gè)城市 中國九大富人區(qū)是怎么發(fā)展的?

中國九大富人區(qū)分別在哪個(gè)城市?

其實(shí)富人區(qū)并不止九個(gè)，但是今天我們要說的中國九大富人區(qū)是我國比較有名的九個(gè)富人區(qū)。這九個(gè)富人區(qū)分別是北京的亞運(yùn)村，北京的方莊小區(qū)，北京朝陽公園CBD板塊，北京【王府井(600859)、股吧】商圈，上海虹橋古北區(qū)，上海陸家嘴板塊，深圳羅湖，深圳香蜜湖，南京河西奧體九個(gè)區(qū)。

中國九大富人區(qū)是怎么發(fā)展的

1990年北京亞運(yùn)會(huì)是一個(gè)中國企業(yè)開始崛起的標(biāo)志性事件，也是北京現(xiàn)代社會(huì)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的開端。奧運(yùn)會(huì)后，亞運(yùn)村的房子被遺棄了整整一年，如何處理已成為一個(gè)難題。后來，北辰建筑集團(tuán)公司成立，亞運(yùn)村匯源公寓被租出去。誰能想到，這一無奈之舉促成了中國北京地區(qū)乃至一個(gè)全國社會(huì)第一個(gè)富人區(qū)的誕生?“拿個(gè)手機(jī)，開個(gè)車，住在亞運(yùn)村"，成了北京富人的標(biāo)準(zhǔn)”然而，在很多人眼里，亞運(yùn)村并不是真正的“富人區(qū)”，充其量只是個(gè)“大款”。因?yàn)槲覀兒芏嗳嗽谶@里租房，他們自己不是一個(gè)真正的業(yè)主，他們學(xué)習(xí)只是想充充門面。

1991年，當(dāng)方莊社區(qū)開始建設(shè)時(shí)，富人區(qū)這個(gè)詞在北京并不存在。從今天的角度來看，很難同意方莊是富人區(qū)。1993年，方輝在中國的一家房地產(chǎn)公司臺(tái)灣工作。當(dāng)時(shí)，他剛剛發(fā)展開始進(jìn)行工作。現(xiàn)在，他已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)的一名房地產(chǎn)老手。他在臺(tái)灣，的老板中國問道：“北京?"最好的房子在哪里?”于是，方輝帶著他的老板來到了方莊。當(dāng)時(shí)，方莊還沒有一個(gè)完全沒有完工，他一腳深一腳淺地走了下來。臺(tái)灣，中國的老板給人一種感覺：“北京的房子太破了。當(dāng)時(shí)，方莊是一個(gè)天堂，有塔樓，青蛙，風(fēng)車和三頭豬。并成為“三大一小多”(廚房、客廳、大衛(wèi)生間、小臥室、多儲(chǔ)物空間)的代表。

2000年左右，朝陽區(qū)人民成功地營銷了CBD的概念，以國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易為中心的使館區(qū)周圍的中央電子商務(wù)區(qū)成為一個(gè)富人可以聚集的地方。2萬元每平米的房價(jià)在當(dāng)時(shí)已經(jīng)習(xí)慣了。

這里的業(yè)主包括已故畫家陳逸飛，阿里巴巴首席執(zhí)行官馬云，優(yōu)酷首席執(zhí)行官古永鏘等。這里的別墅市場均價(jià)已經(jīng)超過2000萬元。

其他人早上打開窗戶看到的是一片綠色的草坪，而王艷打開窗戶看到的是一個(gè)面色紅潤的紫禁城王艷，他因在《還珠格格》中扮演“清歌哥”而出名，再次為富人區(qū)樹立了新的標(biāo)準(zhǔn)，在北京市中心擁有數(shù)億套豪華住宅。

這座帶空中城市花園和室內(nèi)一個(gè)游泳池的豪宅項(xiàng)目最大的特點(diǎn)是它的地理空間位置不同位置，位于北京王府井，的商業(yè)區(qū)，交通發(fā)展便利，北至平安建設(shè)大道，南至長安街，西至紫禁城， 故宮。如果一個(gè)天氣好的話，王艷將和她的丈夫和孩子可以一起就是坐在花園里，一起開始喝咖啡或吃早餐，享受中國紫禁城的陽光。與許多在鄉(xiāng)村漫步的明星相反，越來越多的富人正回到城市的核心。

隨著北京壓力的增加和生活節(jié)奏的加快，許多商人開始意識(shí)到郊區(qū)別墅的生活時(shí)間成本太高。因此，兼具景觀和交通發(fā)展優(yōu)勢的城市景觀建筑企業(yè)成為學(xué)習(xí)他們的新目標(biāo)。而王府井商圈發(fā)展無疑是一個(gè)其中的代表作。

在戴德梁行房地產(chǎn)咨詢(上海)有限公司總經(jīng)理張國正，眼中，“富人區(qū)代表上海乃至中國，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的形象和成就，是上海"的城市名片上海產(chǎn)業(yè)大部分人喜歡張國正認(rèn)為從衡山路和華山路中的花園洋房到一些散落在市區(qū)的零星高檔公寓，沒有“社區(qū)”的概念。

真正稱得上上海第一富人區(qū)的是數(shù)虹橋古北地區(qū)”經(jīng)營二手房中介的老上海"和陸超，告訴媒體，上海古北應(yīng)該算是當(dāng)?shù)亻_發(fā)的第一個(gè)高檔住宅區(qū)。由于靠近近虹橋國際影響機(jī)場，外部環(huán)境交通發(fā)展便利，港臺(tái)一些中國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)商在20世紀(jì)90年代初引入土地進(jìn)行租賃管理政策后，建造了第一批出口房屋。

最早的客人是跨國公司的高級(jí)管理層，逐步使顧貝有國際生活氛圍。每月四五千塊錢的房租，就算是現(xiàn)在的富人也夠了。后來，隨著我國一些社會(huì)名人，如影視明星林憶蓮和胡慧中，相繼在此定居，中國需要大量工作富有的企業(yè)家也蜂擁購買商品房屋。古北富人區(qū)最大的特點(diǎn)在于我國商業(yè)經(jīng)濟(jì)繁榮。隨著社會(huì)時(shí)間的推移，哈奇森黃埔，中華民族企業(yè)、強(qiáng)生公司集團(tuán)等知名開發(fā)商看中了古北的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，先后入駐大規(guī)模豪宅和商業(yè)研究開發(fā)，使該地區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)更高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的國際富人區(qū)。

近年來，隨著中國浦東國際地區(qū)的蓬勃經(jīng)濟(jì)發(fā)展，板塊，陸家嘴， 浦東已成為上海人公認(rèn)的新興國家富裕農(nóng)村地區(qū)。20世紀(jì)90年代中后期，通用公司汽車、可口可樂、西門子等跨國經(jīng)營企業(yè)在上海，迅速經(jīng)濟(jì)發(fā)展，金橋地區(qū)已經(jīng)開始逐漸形成一個(gè)占地37平方公里的“綠色生態(tài)城市”(碧云國際社會(huì)社區(qū))。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，《財(cái)富》 500強(qiáng)企業(yè)中的26家企業(yè)的亞太區(qū)總裁和高管，都和家人朋友一起生活住在我們這里。陸家嘴，濱江和黃浦江豪華地區(qū)也很有名。

我記得在1993年，深圳的海麗大廈被出售，排隊(duì)進(jìn)行七天七夜。除了香港人之外，團(tuán)隊(duì)還有成功人士，——商人，明星，華僑，投機(jī)者。他們都買了兩室三室，幾乎沒有人提出任何附加要求。因?yàn)?lsquo;成套’是當(dāng)時(shí)中國商品房唯一的賣點(diǎn)，也是影響消費(fèi)者可以唯一的要求。「自此，羅湖逐漸成為舊特區(qū)的驕傲。它毗鄰香港。雖然建筑擁擠，但在深圳賺了第一桶金的富豪不計(jì)其數(shù)。有許多來自香港的富人住在其中的怡景別墅。

香蜜湖是今天深圳的次中心，到處都是富人。由于我國交通發(fā)展便利，設(shè)施設(shè)備齊全，很大一部分新富階層在這一帶買房。

南京某報(bào)業(yè)集團(tuán)一位知名地產(chǎn)記者表示，在南京城市發(fā)展的主要板塊中，“河西Olympic Sports”已成為真正的富人區(qū)。經(jīng)過中國政府的慷慨運(yùn)作，河西已經(jīng)開始逐漸發(fā)展學(xué)生成為南京最具現(xiàn)代企業(yè)特色、居住生活環(huán)境最好的城市副中心，而河西的房地產(chǎn)則是一條高端技術(shù)路線。記者透露，自2003年以來，國內(nèi)生產(chǎn)一線房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)紛紛來到河西， 南京打拼，許多公司產(chǎn)品發(fā)展成為中國南京樓市的標(biāo)桿。

看完這些，其實(shí)不難發(fā)現(xiàn)這些所謂的富人區(qū)事實(shí)上只是有了一個(gè)好的發(fā)展契機(jī)，然后一躍而上成為了人民心中最向往的地方。而且同時(shí)房價(jià)也瘋狂的飛漲了起來，成為了很多普通人遙不可及的高度。

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