做了停息掛賬還能做抵押貸款嗎？房貸可以停息掛賬嗎？

信用卡是要比普通的借記卡好用。但是，在使用的過程中，信用卡逾期、透支過度、被催收等問題，是現(xiàn)在我們常見的信用卡問題。首先，我們一定不要逃債，不要想著以貸養(yǎng)貸。作為持卡人要表明積極還款的意愿，協(xié)商確定還款計劃。那么，做了停息掛賬還能做抵押貸款嗎?停息掛賬征信幾年解除?一起來了解一下。

做了停息掛賬還能做抵押貸款嗎?

1、停息掛賬會影響抵押貸款。信用卡申請辦理停息掛賬能有效的減緩申請者的還款壓力，但是需要注意的是,辦理停息掛賬后,在欠款未還清的情況下,持卡者不能再辦理銀行的信貸業(yè)務(wù)。

2、停息掛賬的本質(zhì)，是借款人因為遇到符合標準的突發(fā)情況，導致無法正常、足額償還信用卡欠款時，少數(shù)銀行在按照流程審核后，允許個別信用卡借款人暫時無需還款、先行掛賬，最終償還剩余金額的特殊協(xié)議。

《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》第七十條規(guī)定，在特殊情況下，確認信用卡欠款金額超出持卡人還款能力、且持卡人仍有還款意愿的，發(fā)卡銀行可以與持卡人平等協(xié)商，達成個性化分期還款協(xié)議。個性化分期還款協(xié)議的最長期限不得超過5年。

怎樣認定信用卡惡意透支？

1、信用卡惡意透支是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。一般情況下，惡意透支都屬于違約行為，需依照信用卡領(lǐng)用合同承擔違約責任。

2、信用卡惡意透支的認定方式：

(1)超出了透支限額，是否超過透支限額以信用卡帳戶余額軋差數(shù)是否超過限額為準;

(2)在規(guī)定期限內(nèi)未償還透支款本息而又繼續(xù)透支的;

(3)超限額或超期透支前沒有取得發(fā)卡行授權(quán)的許可，包括逃避授權(quán)、偽造授權(quán)和騙取授權(quán)等情形;

(4)透支人主觀上有非法占用發(fā)行卡資金的故意。

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