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個人貸款需要什么條件,個人怎么申請銀行貸款

2021-11-22 14:23:01來源:贏家財富網(wǎng)

個人申請銀行貸款的最基本條件如下:  1 在貸款所在地銀行,有固定住所、永久住所或有效居住證明的中國公民,年齡在65歲以下,具有完全民事

個人貸款需要什么條件,在目前這個環(huán)境下,貸款和各類消費貸其實很活躍。不過貸款還是盡量選擇銀行,有人說銀行貸款條件太高了。確實相對而言是高了一點但是作為正規(guī)的成熟的金融機構(gòu)來說銀行貸款沒有那么多坑,關(guān)于今年商業(yè)貸款的利率是多少大家可以去看一下。下面就來說說銀行貸款需要什么條件。

個人申請銀行貸款的最基本條件如下:

1.在貸款所在地銀行,有固定住所、永久住所或有效居住證明的中國公民,年齡在65歲以下,具有完全民事行為能力;

2.有適當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入,有按期償還貸款本息的能力;

3.有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;

4.貸款用途明確,貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

除了以上幾點,不同的貸款產(chǎn)品會有不同的準入要求:

銀行個人貸款分主要分為個人信用貸款和消費類抵押貸款。

一、銀行個人信用貸款

主要客戶群體:上班族、小企業(yè)主、個體工商戶

年齡要求:男性22-60歲,女性22-55歲在有些銀行一些男性只有55歲

配額:一般來說,銀行單筆貸款最多30萬,少數(shù)銀行最多50萬到100萬

貸款期限:1-5年(在某些銀行是最長的8年)

征信要求:征信良好,最近三個月查詢不太多,負債不太高,無當期逾期,無連續(xù)延誤,最近兩年無重大逾期。(當然,一小部分銀行人會低估逾期和負債,或者一些銀行產(chǎn)品可以特別批準)

進入條件:

1對于上班族來說,他們已經(jīng)工作半年了(少數(shù)銀行人也可以工作三個月)。如果他們有打卡工資、稅單、公積金,可以用打卡工資、稅單、公積金來獲取。(現(xiàn)在上海銀行的通道已經(jīng)很低了。一些銀行人如果繳納超過3000的社保,就可以準入,所以能享受銀行的顧客建議大家都選擇銀行)

2小企業(yè)主或個體工商戶有自來水(公私都有),往來賬款多,結(jié)息多的,有實際經(jīng)營場所的,可以進行個人消費貸款。(當然如果企業(yè)主交稅什么的,建議做稅務貸款,利率比較低,但那是公司名下的貸款,不是個人貸款)

3如果上班族、企業(yè)主、個體工商戶名下有國家按揭房,且月供半年以上,可以選擇銀行信用貸款產(chǎn)品。

4 .如果上班族、企業(yè)主、個體工商戶名下有國家按揭房,可選擇部分銀行信用貸款產(chǎn)品

5如果上班族、企業(yè)主、個體工商戶在上海,有明確的住房,一些銀行信用貸款產(chǎn)品可以選擇

6 .上班族、企業(yè)主或個體工商戶名下有人壽保險單。投保人本身就是,年繳費超過2400的,保單賠付期兩年以上。平安銀行可以入住(目前唯一制定政策的銀行

二、個人消費類抵押貸款

消費抵押貸款分為汽車抵押貸款和房地產(chǎn)抵押貸款。銀行的汽車抵押貸款不多,非常少。銀行做得更多的是房產(chǎn)抵押貸款。

在銀行,按揭貸款中的商業(yè)貸款較多,個人消費貸款做的銀行較少,因此客戶通常需要有企業(yè)申請按揭貸款。如果沒有企業(yè),個人消費房貸利率會比經(jīng)營性房貸利率高很多,一般在6%左右。

個人消費抵押貸款申請流程一般是準備材料(身份證、房產(chǎn)證、收入流材料、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證、戶口本、購銷合同等資產(chǎn)證明),準備材料,去銀行申請?zhí)顖蟛牧?。之后,銀行通常會在約定的時間上門拜訪(有些銀行人會在疫情期間通過視頻上門拜訪)。申請批準后去銀行簽合同,簽完合同后去房管局敲房貸辦登記房貸。(有些銀行會要求公證。)銀行驗證買賣合同,最后借錢給第三方賬戶。上面的話是一些產(chǎn)品的貸款條件,可能還有其他的一些新產(chǎn)品新要求,所以,關(guān)于個人貸款需要什么條件,僅作參考。

關(guān)鍵詞: 個人貸款 條件 申請

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